工務店の選び方をご紹介！チェックすべきポイントや決定までの流れ

　 　　

理想の家づくりを成功させるには、どの会社に依頼するかが重要なポイント！

とはいえ、初めての家づくりではどのように依頼先を選んでよいのか悩んでしまいますよね。

 

そこで、今回は数ある住宅会社の中から、工務店の選び方について解説します。

工務店とハウスメーカーの違いや、工務店に依頼するメリット、工務店を選ぶ際に見るべきポイントなどをご紹介しますね。

 

工務店とは？ハウスメーカーとの違い

工務店とは、住宅建築を請け負う会社のことです。

大工などの職人を抱え、実際に家の建築を行います。

 

「工務店」と聞くと、中小規模で地域密着型の企業を想像される方も少なくないと思いますが、少人数で地域に長年根差し、顧客の要望を丁寧にヒアリングしながら自由度の高い家づくりを進める会社が多いです。

 

ただし、必ずしも 「工務店＝小規模・地元密着型」とは限らず、フランチャイズなどで全国展開しているタイプの工務店も存在します。

 

工務店とハウスメーカーの違い

家づくりの依頼先としては、「ハウスメーカー」もあります。

工務店とハウスメーカーの違いや呼び方については、明確な定義があるわけではありません。

ただし一般的には、小規模な会社が多い工務店に対し、ハウスメーカーは全国展開しているなど規模の大きな会社を指すケースが多いです。

 

自社ブランドや独自の工法を持ち、広告や宣伝もモデルハウスやCMなどで積極的に行います。

ハウスメーカーの場合、工法などは自社のものを使い、実際の建築作業は地元の工務店に依頼するというケースもあります。

 

工務店に家づくりを依頼するメリット

工務店は、設計から実際の施工まで自社で行うため、設計や間取り、工法などの自由度が高いことがメリット。

地域の環境や気候風土などを知り尽くした職人が、依頼者の希望に合わせてより良い提案をしてくれるでしょう。

 

よく「注文住宅・自由設計」という言葉を目に耳にするかと思います。

ただ、「注文住宅・自由設計」を謳っていても、プランや建具などをある一定の規格や素材から選ばなければならない「枠にはめられた家づくり」をしている会社が多いのも事実。

一方で工務店は、間取りはもちろん、棚の造作ひとつから求められれば全て完全オリジナルで対応してもらえることも多いです。

本当の意味で真の注文住宅を叶えてくれるのが工務店、と言えるかもしれません。

 

また、大手ハウスメーカーと比較すると宣伝広告費などにかける費用が少ない分コストが削減できるため、建設費などの価格設定が割安になっている場合もあります。

 

加えて、住宅建築は完成後もアフターサービスやメンテナンスなどで長いお付き合いになるため、地域に長く根差している地元企業であるが故に担当者が移動した、辞めたなど縁が薄くなる心配が少なく、安心感も高まりますよね。

 

 

工務店の選び方。こんなポイントをチェック！

理想の家づくりを実現するためにも、工務店選びはとても重要です！

チェックすべきポイントをご紹介しますので、工務店の選び方の参考にしてみてください。

 

対応エリアや近さ

工務店は地域に根差した会社が多く、対応エリアが限られる場合があります。

工務店が自分の希望するエリアで建築を行なっているかは、ぜひ最初に確認を。

 

また、対応エリアの中でも工務店が近ければ、トラブルなどの際にも迅速な対応が期待できます。

 

設計力、技術力

自分の希望するプランや間取りが可能か、高い技術で高品質の家づくりが可能かは工務店選びで大きなポイントです。

工務店のホームページやパンフレットなどで、実績や施工事例などをチェックしましょう。

実際にその工務店で家を建てた方の口コミなども参考にできると良いですね。

 

技術力については、建築士や施工管理技士などの有資格者が社内にいるかといった点もチェックしてみましょう。

 

提案力、ヒアリング力

こちらのニーズを的確にくみ取り、最適なプランを提案できる力も必要です。

実現が難しい内容についても、ただ否定するのではなく、気持ちに寄り添いながら代替案を上手にプランに取り入れてくれる工務店を選びましょう。

 

対応力、コミュニケーション力

家づくりでは何度も打ち合わせを重ねる必要がありますし、完成後もアフターフォローやメンテナンスで関係性は続くため、担当者とのコミュニケーションが密になります。

円滑にコミュニケーションがとれ、こちらの問い合わせや質問にも迅速に、誠実に対応してくれる工務店を選びましょう。

 

会社とのやりとりはもちろん、担当者との相性も重要になってきます。

 

経営の安定性

工務店とは、住宅のプランニングから施工期間、入居後もメンテナンスで長いお付き合いとなります。

 

経営が安定している会社だと、これからの暮らしを含めた家づくりを安心して任せられます。

経営の安定性については、過去の施工数や職人やスタッフの定着率をチェックしてみましょう。

 

また、施工中に会社が倒産しても依頼者の負担を最小限に抑えながら工事を継続できる「住宅完成保証制度」を採用しているかもぜひ確認を。

 

 

工務店を決めるまでの流れ

工務店を探して決めるまでの一般的な流れを簡単に紹介します。

 

【1】情報収集をして工務店を選ぶ

まずは候補となる工務店を探し、情報収集をします。

情報収集にはこんな方法がありますよ。

• 折り込みチラシ
• インターネットの情報サイト
• SNS
• 口コミ・紹介

 

地域にどんな工務店があるのかわからない方は「地域名 工務店 注文住宅」などのキーワードでWEB検索をしてみても良いでしょう。

 

気になる工務店を数社に絞り込んだら、資料請求や住宅見学会に参加するなどさらに詳しい情報を集めていきます。

 

住宅の性能や住み心地を実際に体験する機会として、モデルハウスの宿泊体験を実施している住宅会社もあります！

こちらのコラムもあわせてご参考ください。

モデルハウスで宿泊体験するメリットとは？確認すべきポイントも

モデルハウスを見るポイントは？持ち物や見学する際の流れも確認

 

【2】プランの相談をする

工務店に自分の希望や要望を伝え、プランの相談を行います。

 

理想のデザインや間取り、予算などを伝え、希望に合ったプランを提案してもらえるかをチェック。

プランの相談や見積もりは無料で対応しているところがほとんどなので、気になった複数の工務店へ同じ条件・内容で相談してみましょう。

 

【3】見積もりを確認する

プラン提案とともに提示される見積もりもしっかりチェックを。

 

見積もりには建築全体にかかる総費用と、工事個所ごとの明細などが記載されています。

見積もりの精度が高く細かいほど、実際の建築費との差が生まれにくいです。

「工事一式」ではなく、細かい明細まで記載されている見積もりが信頼できます。

もし「工事一式」となっている項目があれば、内容についてきちんと確認することが大切です。

 

複数の工務店から提案・見積もりをもらい、それらを比較検討して依頼先を決定しましょう。

 

「FPの家」の施工事例もご紹介

「FPの家」のオーナーさまには、「工務店の丁寧な対応や熱意が決め手になった」とおっしゃる方もたくさんいらっしゃいます！

そんなご家族の声をご紹介します。

 

思いの全てを実現したZEH住宅

「こちらの要望に全て応えてくれて、楽しく家づくりができた」と話すご家族。

「家全体に風が流れるようにしたい」という希望に対しても、1階2階の窓の位置を計算し、リビングを吹き抜けにすることで実現。

風を感じ、明るい光が差し込むリビングになりました。

 

住み心地も含め、「「FPの家」にして本当に良かったです！」と嬉しいお言葉をくださいました。

 

親世帯に感謝される満足のいく住まい

「FPの家」の見学会で家中の暖かさに感動したことはもちろん、契約前から理想の家づくりにとことん付き合ってくれた工務店の熱意が決め手になったそう。

「思いを形にしてくれる熱意が圧倒的に他社とは違った」「良いものを提供したいという気持ちが伝わった」と感激されています。

 

 

家づくりは工務店選びが重要！工務店の選び方のポイントをチェック

工務店選びは理想の家づくりの第一歩です！

中小規模で長く地元に根差す地域密着型の企業が多い、工務店。

 

設計から施工まで自社で一貫して行うケースが多く、プランの自由度が高いのがメリットです。

お客様の要望にしっかりと耳を傾け、既存の間取りプランや規格にとらわれない家づくりを提案してくれる、真の家づくりパートナーとなってくれるでしょう。

 

全国展開しているハウスメーカーと比べると広告宣伝費などの経費も少ないため、コストを抑えた家づくりができる傾向もあります。

 

工務店の選び方でぜひチェックしてほしいポイントは、「対応エリアや近さ」「設計力、技術力」「提案力、ヒアリング力」「対応力、コミュニケーション力」「経営の安定性」。

施工実績や口コミなどをチェックしながら、しっかり確認しましょう。

 

工務店を選ぶ際には情報収集して候補を絞り込み、プラン相談・見積もりの確認をして検討を。

複数の工務店に同じ条件で相談をして、それぞれの提案内容を比較検討することをおすすめします。

 

快適で住み良い住宅を建てるなら、お気軽に最寄りの「FPの家」加盟店にお気軽にお問い合わせください。

後悔のない家づくりのために、不安や疑問に分かりやすくお答えします！